¿PARA QUÉ PUEDES USAR TU CRÉDITO INFONAVIT, ADEMÁS DE COMPRAR CASA?

5 FORMAS DE USAR TU CRÉDITO INFONAVIT

- Comprar una casa: el motivo más popular. No importa si la vivienda que planeas adquirir es nueva o usada. Puede ser de entre los conjuntos habitacionales que ofrece la institución, o bien, cualquiera del mercado. Inclusive está la opción de elegir una de las casas hipotecadas por el mismo organismo.

También puedes aplicar para solicitar un solo crédito para comprar y mejorar una vivienda usada. En este caso requerirás presentar los planes y presupuestos de la obra; el valor de las mejoras debe estar entre los 10 mil pesos y el 80% del valor de la casa.

- Construir: la mejor opción para los que ya son dueños de un terreno. Aunque si no eres dueño de uno todavía, este año apenas de se implementó la opción de usar tu crédito para comprar uno. Asimismo, te serviría para escriturarlo.

Si estas en la primer situación y tienes el tema del terreno resuelto, toma en cuenta que la vivienda debe edificarse en máximo 180 días; el dinero te será facilitado en cuatro pagos; habrá un verificador supervisando la obra; tu constructor deberá estar inscrito en el Registro Único de Vivienda; y para finalizar, igual que en el caso de mejoras, es indispensable presentar un presupuesto y planes formales.

- Remodelación, ampliación o reparaciones: suponiendo que ya tienes tu vivienda pero necesita una mano de gato, o más que eso, puedes aplicar para un préstamo que te permita invertir en mejoras para tu casa. Desde demoler muros, columnas y lozas para reconstruir nuevos, hasta mejoras estéticas y de comodidad como pintar, impermeabilizar o comprar aditamentos para tu cocina o baño.

En caso de que tengas un familiar con discapacidad, puedes usar el préstamos para adecuar tu casa a sus necesidades. Las condiciones, como en los anteriores casos, incluyen forzosamente presupuesto y planificación. Puedes dedicar hasta el 20% en mano de obra.

- Pagar una hipoteca: sí, el infonavit puede prestarte dinero para solventar un crédito hipotecario con otra entidad financiera. Las condiciones; la hipoteca debe ser a tu nombre y tienes que estar al corriente con el pago de impuestos y derechos de tu vivienda.

- Rentar un inmueble: hay una parte de tu fondo de retiro que se llama Subcuenta de Vivienda, es producto del dinero que han contribuido tus patrones a lo largo de tu vida laboral. Pues puedes usarla para rentar una casa, lamentablemente no puede ser cualquier inmueble del mercado privado, obligatoriamente tiene que pertenecer a los conjuntos habitacionales inscritos en los registros del instituto.

Esta opción puede serte útil si viajas constantemente, cambiándote de cuidad. Entre las especificaciones; la cantidad de la renta no puede sobrepasar el 25% de tu salario; el plazo mínimo de arrendamiento son 12 meses; y los fondos en tu Subcuenta de Vivienda deben sobrepasar la suma de seis meses de renta.

FUENTE: MI BOLSILLO.

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