INFONAVIT: ASÍ PUEDES PEDIR DOBLE CRÉDITO PARA SACAR UNA CASA.

¿Estás buscando comprar una vivienda pero necesitas un crédito para adquirirla?

Entonces no busques más, ya que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene la solución para tí: Se trata de Cofinavit, un crédito que otorga el Instituto en conjunto con la banca para atender tus necesidades.

Cofinavit consta de dos financiamientos, uno que otorga el Infonavit y otro que otorga un banco de tu preferencia.

El crédito que te da el Infonavit se paga vía nómina y el otro crédito se paga según las condiciones que acuerdes con el banco.

Una de las ventajas de Cofinavit es que tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge, lo que te permite obtener un mayor monto de financiamiento. Es importante mencionar que la otra persona también debe cotizar al Infonavit.

Entre las características del crédito se encuentra que el Infonavit te presta hasta un millón 024 mil pesos, dependiendo de tu capacidad de pago.

Además, la entidad financiera de tu elección te presta una cantidad adicional bajo sus términos y condiciones, dependiendo de tu perfil crediticio.

La tasa de interés del crédito que otorga el Infonavit es fija de 10.45% anual sobre saldos insolutos, para todos los niveles salariales. Asimismo, la suma de tu edad más el plazo del financiamiento no debe exceder de 70 años.

Una de las ventajas de este crédito es que las aportaciones patronales se abonan al capital, lo que te permite liquidar tu crédito en menos tiempo. Una vez liquidado el crédito de Infonavit, las aportaciones subsecuentes se destinan al pago del crédito otorgado por la entidad financiera.

Sumado a esto, la vivienda que adquieras tendrá un seguro contra daños para la parte proporcional financiada por el Instituto, mientras que el banco de tu elección puede hacer lo mismo con la parte restante.

También se incluyen seguro de vida y de desempleo. Entre los requisitos para obtener el crédito se encuentra tener un empleo formal vigente y cotizar para el Infonavit. También es necesario contar con los puntos necesarios para tramitar el crédito con el Instituto y obtener la aprobación crediticia de la entidad financiera de tu elección.

Deberás firmar la carta de instrucción irrevocable y tener un avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda que se va a adquirir (no mayor a 6 meses).

Además, es necesario presentar una copia del título de propiedad y no haber tenido un crédito Infonavit previamente. Finalmente, tendrás que realizar el curso en línea "Saber más para decidir mejor" en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).

Cofinavit es una excelente opción para aquellas personas que desean adquirir una casa, pero requieren de un crédito para hacerlo.