El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece una gran oportunidad para que las personas puedan acceder a una vivienda propia a precios considerablemente bajos a través de su programa de remates de casas recuperadas. Estas viviendas, que han sido recuperadas por el Infonavit tras el incumplimiento de pago por parte de los acreditados hipotecarios, se ponen a la venta a un costo muy por debajo de su valor comercial.
Requisitos para adquirir una casa rematada por Infonavit
Para poder participar en el programa de remates de casas Infonavit, los interesados deben cumplir con ciertos requisitos, entre los que se encuentran:
Ser persona física o jurídica.
Estar registrado en el portal de Infonavit y contar con NSS.
No haber sido sancionado por Infonavit.
Contar con la capacidad de pago para la adquisición de la vivienda.
El proceso para obtener una casa rematada por Infonavit es el siguiente:
Registro en el Portal de Infonavit: El primer paso es registrarse en la página oficial de Infonavit y contar con el Número de Seguridad Social (NSS).
Consulta de Propiedades: En el portal de Infonavit, se puede acceder al catálogo de viviendas recuperadas disponibles para venta.
Pre-calificación y Crédito: Antes de participar en un remate, es importante verificar la capacidad de crédito y pre-calificarse en el sistema del Infonavit.
Participación en Subastas: Las viviendas recuperadas son vendidas a través de subastas electrónicas.
Pago y Documentación: Al ganar una subasta, se procede a realizar el pago y presentar la documentación requerida para formalizar la compra.
Formalización de la Compra: Este último paso incluye la firma de escrituras y el registro de la propiedad ante el Registro Público de la Propiedad.
Consideraciones importantes al adquirir una casa rematada por Infonavit
Es importante tener en cuenta que las casas rematadas por Infonavit pueden tener algunas condiciones especiales, como:
Reparaciones: Las reparaciones que se deseen realizar en la vivienda no deben afectar a su estructura original.
Dictamen Técnico de Calidad: La propiedad debe contar con un Dictamen Técnico de Calidad con una calificación de al menos 70 puntos Infonavit.
Avalúo: La vivienda debe contar con un avalúo realizado por una empresa autorizada por Infonavit.
Infonavit: Una alternativa viable para acceder a una vivienda
El programa de remates de casas Infonavit es una excelente opción para las personas que buscan adquirir una vivienda propia a un precio accesible. Si estás interesado en este programa, te invitamos a visitar el portal de Infonavit para obtener más información y conocer los requisitos específicos.